HVD21 · Immobilien & Hausverwaltung
Mietverwaltung für Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser, Vermietung und technische Betreuung aus einer Hand: inhabergeführt seit 2008, mit festen Ansprechpartnern im Büro in der Möllerstraße – und einer Notfallnummer, wenn es außerhalb der Bürozeiten ernst wird.
Was dürfen wir für Sie verwalten?
Wählen Sie Ihr Objekt – Ihr unverbindliches Angebot in wenigen Schritten.
Lieber direkt sprechen?0231 1888801Unser Name ist Programm
Die HVD21 GmbH ist ein inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen in der Immobilienbranche. Die drei Anfangsbuchstaben im Namen stehen für unsere Kernkompetenzen – und dafür, dass Sie für alles rund um Ihre Immobilie nur eine Nummer brauchen.
Die Verwaltung einer Immobilie ist eine verantwortungsvolle Aufgabe. Seit unserer Gründung Anfang 2008 übernehmen wir die Fremdverwaltung für Eigentümer – kaufmännisch und technisch. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.
Leerstand kostet Geld. Wir vermitteln Wohnungen und Häuser in verschiedenen Stadtteilen, Größen, Ausstattungen und Preislagen – mit eigenem Vermietungsservice und persönlicher Beratung.
Die kontinuierliche Modernisierung von Wohnraum ist ein Kernbestandteil unserer Arbeit. Dafür haben wir gute Kontakte zu kompetenten und zuverlässigen Handwerks- und Dienstleistungsfirmen der Region.
Leistungen im Überblick
Kaufmännisch, finanziell und technisch: Wir kümmern uns um Mieter, Zahlen und das Gebäude – Sie behalten den Überblick, ohne sich um das Tagesgeschäft kümmern zu müssen.
Mieterpost, Verträge und Fristen liegen bei uns – nicht auf Ihrem Schreibtisch.
Saubere, nachvollziehbare Zahlen – für Sie und Ihre Mieter.
Schäden werden koordiniert behoben, Ihr Objekt bleibt in Schuss und behält seinen Wert.
Einzelleistungen
Sie benötigen Unterstützung bei einer Betriebskostenabrechnung oder der Vermietung Ihrer Wohnung? Sie können uns auch mit einzelnen Leistungen beauftragen – ohne einen laufenden Verwaltungsvertrag abzuschließen. Gemeinsam besprechen wir, welche Unterstützung Sie benötigen, und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Warum HVD21
Wir kennen Ihr Objekt, sind persönlich für Sie da und kümmern uns zuverlässig um Ihre Anliegen. So wissen Sie Ihr Eigentum in guten Händen.
Kein Callcenter, keine wechselnden Zuständigkeiten: Sie erreichen ein kleines, eingespieltes Team, das Ihr Objekt und Ihre Mieter kennt.
Stromausfall, Wasser- oder Brandschaden im ganzen Haus? Dann sind wir auch abends und am Wochenende für Ihr Haus erreichbar.
Gute Kontakte zu zuverlässigen Handwerks- und Dienstleistungsfirmen – wir vergeben Aufträge, kontrollieren die Ausführung und prüfen die Rechnungen.
Langjährige Erfahrung in der Fremdverwaltung, kurze Entscheidungswege und ein eigenes Büro mitten in Dortmund.
Verwalterwechsel & Neustart
Ob Sie mit Ihrer bisherigen Verwaltung unzufrieden sind, ein Objekt neu übernehmen oder die Verwaltung bisher selbst gemacht haben: Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Wechsel.
Sie schildern uns Objekt und Anliegen – telefonisch oder über das Formular. Wir melden uns persönlich.
Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an und klären, was kaufmännisch und technisch ansteht.
Sie erhalten ein transparentes Angebot, zugeschnitten auf Größe und Aufwand Ihres Objekts.
Passt unser Angebot für Sie, schließen wir gemeinsam den Verwaltervertrag.
Wir übernehmen Unterlagen und laufende Vorgänge vom Vorverwalter und informieren Mieter und Versorger.
Das hängt von Ihrem bisherigen Verwaltervertrag ab. Wir schauen ihn uns im Erstgespräch gemeinsam an und sagen Ihnen, welcher Zeitpunkt für Ihr Objekt realistisch ist.
Für Mietinteressenten
Sie suchen eine Wohnung? Hier finden Sie unsere aktuellen Mietangebote – direkt aus unserem immowelt-Bestand und damit immer auf dem neuesten Stand.
Unsere Mietangebote veröffentlichen wir bei immowelt. In unserem Anbieterprofil erreichen Sie uns auch direkt per Nachricht.
HVD21 bei immoweltDie Angebote werden über das Homepagemodul von immowelt bereitgestellt.
Unser Team
Bei HVD21 kennen Sie Ihre Ansprechpartner beim Namen. Ein kleines, eingespieltes Team betreut Ihre Immobilie – von der Mieteranfrage bis zur Jahresabrechnung.
Geschäftsleitung
Sachbearbeiter
Sachbearbeiterin
Sachbearbeiterin
Hausmeister
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir antworten persönlich.
Die Verwaltervergütung richtet sich nach Art und Größe des Objekts, der Zahl der Einheiten und dem gewünschten Leistungsumfang. Nach einem kurzen Gespräch – und wenn sinnvoll einer Besichtigung – erhalten Sie ein individuelles, transparentes Angebot. Die Anfrage ist für Sie unverbindlich.
Mehrfamilienhäuser (Mietverwaltung) sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Passt Ihr Objekt nicht in dieses Raster, sprechen Sie uns trotzdem an.
Nach dem Erstgespräch lernen wir Ihr Objekt kennen und erstellen ein Angebot. Anschließend übernehmen wir Unterlagen und laufende Vorgänge vom Vorverwalter und informieren alle Beteiligten.
Zum AblaufFür Stromausfall, Wasser- und Brandschäden, die das ganze Haus betreffen, haben wir eine eigene Notfallnummer: 0174 2764719. So bleibt Ihr Objekt auch abends und am Wochenende nicht ohne Ansprechpartner.
Ja. Mit unserem eigenen Vermietungsservice übernehmen wir die Neuvermietung freier Wohnungen – von der Vermarktung bis zum Mietvertrag. Aktuelle Angebote veröffentlichen wir unter anderem auf immowelt.
Von unserem Standort in Dortmund betreuen wir Immobilien in der Region und darüber hinaus. Auch bei weiter entfernten Objekten ist eine Zusammenarbeit möglich – abhängig von der Größe und dem Umfang der Verwaltung. Sprechen Sie uns gerne an.
Unsere aktuellen Mietangebote finden Sie hier auf der Seite unter „Freie Wohnungen“ – automatisch aktuell aus unserem immowelt-Bestand.
Zu den freien WohnungenIhr Verwaltungsangebot
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt – das dauert rund eine Minute. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und besprechen die nächsten Schritte.
